Форма рынка жилья в США вызывает серьезную озабоченность, чтобы преуменьшить этот факт. И многие граждане США взвешивают варианты того, куда обратиться, пытаясь установить корни; мы сдаем в аренду или мы покупаем? Неужели мы берем на себя первоначальный взнос за собственный дом, принося финансовые жертвы, необходимые для того, чтобы доставить нас туда и дальше? Или же мы находим аренду, где мы можем быть счастливы в краткосрочной перспективе, избегая бремени издержек, которое должно быть понято (после банкротства банка и массового взыскания неустойчивой ипотеки с 2010 по сегодняшний день) как часть инвестировать в недвижимость?
Это важный вопрос, и я думаю, что это исследование баланса, чтобы ответить на него. Я тоже думаю, что это исследование, в котором мы пытаемся отделить свои цели от требований и бремени своей культуры.
Аренда против покупки: не только деньги
К причинам, по которым нужно иметь дом, и действительно хотеть всего, что повлияет на его жизнь в долгосрочной перспективе, следует подходить с внимательностью, проницательностью и даже порой с осторожностью.
Допустим, что после долгих раздумий, размышлений и времени, потраченного на составление личного бюджетного прогноза, можно уверенно начать покупать дом. Это все еще хорошая идея? Для многих это абсолютно так. Для других аренда все еще является более привлекательной перспективой. Я не думаю, что дело только в деньгах, хотя деньги жизненно необходимы. Давайте не будем обманывать себя. В конечном счете, я думаю, что это вопрос приоритетов, индивидуальности и уровня ноу-хау по управлению имуществом, изо дня в день.
Аренда: позвоните в Супер
Для арендаторов повседневное управление — это вопрос для владельцев зданий, управляющих компаний, управляющих. Наводнение? Звоните в Супер. Ошибка заражения? Звоните в Супер. Я полагаю, что это может быть то же самое для человека, который только что купил дом, если вы замените слово «Супер» на «Сантехник» или «Борьба с вредителями» и так далее.
Но если кто-то не является независимо богатым в этой экономике, вызов профессионалов каждый раз, когда есть проблема, может действительно сложиться. В этом смысле аренда является более простым выбором, когда компания, занимающаяся эксплуатацией здания, выбирает вкладку для многих из этих расходов. Опять же, речь идет о том, на что вы лично готовы потратить деньги, исходя из того, какими являются ваши навыки, когда речь идет об управлении собственностью самостоятельно.
Покупка: шанс сделать наш след
Домовладение выгодно потому, что можно превратить безличную собственность в индивидуальный дом в более широком смысле, условно говоря, чем это возможно при средней арендной собственности.Местные разрешения на строительство должны быть хорошо поняты, если у вас есть деньги, склонность, способность, бюджет и пространство, чтобы, например, построить новое крыло на существующем доме или построить таможенный дом с нуля на участке земли, тогда домовладение явно выиграет розыгрыш аренды.
Даже если аренда позволяет вам вносить определенные изменения в недвижимость, пока вы там находитесь, и преобразование столь же жизнеспособно, владение вашим собственным домом востребовано, потому что это наш шанс сделать наш след с точки зрения стиля и внешнее отражение нашего Я, представляющего наш дом.
Аренда: создание дома о деталях
Если вы изучили, каковы ваши приоритеты и что они значат в вашей жизни, то этого проекта по максимизации пространства в арендуемой квартире может быть достаточно, чтобы пространство по-настоящему чувствовало себя как дома. На самом деле, поиск чувства собственности над пространством в этом отношении — это работа в пределах того контекста, в котором вы находитесь. Затем создание себя — это крошечные, но важные детали.
Может быть, та полка, которую вы поставили в ванной комнате вашего арендуемого помещения, или та картина, которую вы повесили над диваном, или эта кладовая на кухне, которую вы организовали, так же важна для вас, как новое крыло дома домовладельца, для которого их. Или, может быть, это может быть — если вы действительно думаете об этом.
Опять же, все зависит от вас. Внешнее восприятие может варьироваться в зависимости от того, чего вы достигли или какого уровня успеха вы достигли. Но если вы тратите деньги, время, планирование, мышление, реальную работу, кому все равно нужны внешние восприятия? Для многих людей, которые перешли от домовладельцев к съемщикам, иногда из-за финансовой необходимости, я думаю это важный фактор, чтобы иметь в виду.
Покупка: финансовый клоут
Выбор между арендой дома или покупкой дома — это не только восприятие. С домовладением есть некоторые существенные преимущества, связанные с установлением финансового якоря. Дом может служить индикатором того, что вы, домовладелец, являетесь надежной ставкой в ​​отношении займов, кредитных линий или кредитных карт.
В некоторых штатах существуют также налоговые льготы на владение домом, что является важным фактором при принятии решения о том, владеть или не сдавать в аренду. Нет никаких гарантий, что капитал в доме всегда будет расти. Это важно учитывать. Но ни одно из этих преимуществ не доступно вам, когда вы арендуете, независимо от того, что делает рынок. Это очень веская причина для инвестиций в недвижимость, если вы можете. Тем не менее, опять же, решение по-прежнему заключается в том, чтобы найти баланс, установить приоритеты и решить, перевешивает ли это явное преимущество преимущества, представленные альтернативами.
Аренда противпокупка: обдуманное решение
Даже в такие времена, когда речь идет о рынке жилья, было установлено, что владение домом является частью американской мечты. Каждый ценит место, которое он может назвать своим. Как однажды сказал американский поэт Джон К. Мелленкамп: «Маленькие розовые домики для нас с тобой…»
Но только потому, что это может быть мечтой иметь дом, это не должно быть решение принимать во сне.
Я считаю, что это должно быть обдуманное решение, и очень личное в зависимости от финансовых средств. Но это также должно соответствовать реальным жизненным целям, интересам и приоритетам, которые способствуют полноценной жизни в целом. Дом, как говорится, где сердце, будь то по договору арендатора или ипотека. Но я считаю важным обеспечить, чтобы решение, которое вы принимаете, было верным тому, что для вас наиболее важно.
Как вы думаете?