Большая ошибка, которую делают многие люди, когда украшают свои дома, заключается в том, что они покупают то, что могут себе позволить, думая, что не найдут то, что любят … Не правда!
***
Большая ошибка, которую делают многие люди при оформлении своих домов, заключается в том, что они думают, что делать покупки с ограниченным бюджетом — значит покупать то, что они могут себе позволить, думая, что они не найдут то, что им нравится, просто то, что работает и находится в их бюджете. Не правда!

Если вы потратите 200 долларов на кухонный гарнитур в Икеа, вы можете выбросить эти деньги. Это Икея, у всех это есть. Возможно, вы сможете продать его за 75 долларов за 3-5 лет, или, может быть, он окажется на обочине дороги для первого человека, ищущего халяву. Если вы потратите ту же сумму на барахолке, в магазине подержанных вещей или на продажу недвижимости, вы найдете что-то уникальное и, возможно, по заниженной цене, с гораздо большей вероятностью окупят ваши деньги, когда вы в конечном итоге продадите их.
Тот же принцип распространяется на все, от блюд до искусства. Если у вас есть проницательный взгляд и время для поиска интересных находок, вы можете не только найти отличные вещи, но и вещи, которые сможете продать за большее в будущем. У всех нас есть мечта Антикварного Roadshow, не так ли? Но я говорю практически. Ваша цель должна состоять в том, чтобы получить то, за что вы заплатили, или на 10-20% больше, по линии. Эй, инвестиции, которые приносят вам 10% прибыли за годы использования? Ладно.
Вот что нужно искать.
произведение искусства
От Армии Спасения до продажи недвижимости вы никогда не знаете, что может скрываться. Не каждый магазин знает ценность того, что они продают, поэтому иногда мимо них проскакивает хороший. Продажи во дворе — потрясающее место, но я считаю, что продажи недвижимости являются лучшими, так как они часто являются частями, которые принадлежали одному владельцу в течение 10, 20 или более лет. Продажи недвижимости могут быть огорчены, но когда пожилые люди живут хорошей жизнью, это не тот печальный опыт, которого вы могли бы ожидать. Часто у выживших есть вещи, которые они любят, а остальное просто продается, чтобы разделить деньги после.
Ищите оригинальные работы с нейтральной тематикой — животные, пейзажи, активные сцены — и избегайте портретной живописи. Кто хочет нарисовать чью-то жуткую мертвую двоюродную бабушку? Также убедитесь, что на всех рисунках животных изображена голова, а не «бизнес». С осторожностью относитесь к искусству аборигенов, поскольку многие из них являются репликами, но зачастую реплики все еще стоят приличного количества.
Керамика и посуда
У меня есть друг, который всюду обыскивает и покупает каждый кусочек цветного консервирования или фиесты, который она может найти. Они постоянно растут в цене, но все еще можно найти их недооцененными, потому что они в отдельных частях в отличие от групп. С любой подобной находкой состояние очень важно, поэтому, если вы решите инвестировать, обратите внимание на «сумасшествие», сколы, выцветание и окрашивание.Ищите что-нибудь от фарфора до раку и глины, потому что у всех есть свои преданные.

Антиквариат
Вы можете подумать, что «антиквариат — это антиквариат, поэтому просто инвестируйте», но это сложно. Вот некоторые часто, но не всегда истинные правила, которые могут вам помочь. Держитесь подальше от огромных предметов, таких как гигантские буфеты, шкафы, большие кровати и тому подобное. Какими бы драматичными и красивыми они ни были, столько домов уже недостаточно для этих великих произведений. Прошли времена 4- и 5-спальных фермерских домов. Если вы живете в городе, это правило вдвойне верно. Если вы не планируете любить его до конца своей жизни, негабаритные куски могут быть очень трудно продать — и очень трудно для вас переместить.
Изысканный антиквариат может выглядеть неплохо «обновленным», но вы, как правило, теряете тонну ценности. Вы знаете, как иногда рискованно покупать дом, который был отремонтирован, потому что его сложнее починить? То же самое с изысканным / восстановленным антиквариатом. Работы по восстановлению трудно сделать хорошо, и серьезный коллекционер предпочитает покупать что-то, что они контролируют, а не то, что было плохо отремонтировано и, возможно, необратимо.

Еще одна вещь, которую следует избегать, это что-то слишком богато украшенное. Возможно, вам понравятся вихревые, безумные, сумасшедшие украшения на всем столе в зале, но это может сделать перепродажу сложным делом, если только это не известный и популярный производитель. Не каждый может просто вставить дико декоративный стол в свое жилое пространство.
Коврики и гобелены
Коврики и гобелены могут быть удивительно хорошими инвестициями, если у вас есть хорошая находка, особенно антиквариат и с красивыми узорами и цветами. Декораторы интерьера могут заплатить топ-доллар за это. Можно получить коврики большой площади по ценам, сопоставимым с ценой, которую вы заплатили бы за новые, но они могут быть чрезвычайно дорогими в уходе (мой ковер 6 × 8 был оценен почти в 200 долларов за чистку, так как это персидская шерсть, сотканная вручную), так что если покупая шерсть, спросите, если она была очищена в первую очередь.
Некоторые из них могут быть выбиты или проветриваться, поскольку цвета могут быть повреждены современными чистящими средствами. Таким образом, работайте только с уважаемыми уборщиками, а не, скажем, с такими, как Сирс, которые могут не понимать проблемы.

Посмотрите на весь ковер или гобелен при хорошем освещении. Если есть области очевидного износа, это будет ухудшаться с течением времени, пока вы им владеете, и вы увидите, что ваши инвестиции распутались прямо у вас под ногами. Проверьте спину, чтобы искать качественное плетение, а не какую-то «новую поддержку», которая была добавлена.
Ищите любые признаки выцветания, особенно при сравнении одного конца с другим — если он был на полу в одном и том же направлении в течение многих лет, один конец, вероятно, будет более блеклым, чем другой, что может повлиять на ценность для опытного покупателя по линии.И многое другое
От освещения до безделушек, избегайте произведений массового производства, потому что вы редко, если когда-либо, получите возврат покупной цены. Я не люблю выбрасывать деньги; вы? Если вы можете купить классную новую серийную гитару за 600 долларов, но есть отличная винтажная гитара с уникальным звуком за 700 долларов, приобретите ретро еще больше, потому что она, вероятно, сохранит или увеличит свою стоимость по мере взросления. Это относится почти ко всему, что вы приносите домой.
Не говоря уже о ценности, вы просто полюбите свой дом больше, если он наполнен уникальными предметами, которые вы больше нигде не увидите. Вы почувствуете, что это действительно ваше, и вам понравится то, что вас окружает. Разве это не весь смысл?
В следующий раз, когда вы ходите по магазинам, выйдите из большого магазина и отправляйтесь в дорогу с меньшими затратами. Я слышал, у него есть несколько замечательных маленьких находок.