К концу десятилетия мы увидим 1,3 миллиона новых домов и 550 000 новых домов в Соединенных Штатах каждый год. Добавьте во всех коммерческих зданиях, и это составляет много новой недвижимости. Но что, если мы решили повторно использовать существующие здания, а не строить новые? Продолжайте читать, чтобы узнать больше о случае для переработки недвижимости.
Это оказывает меньшее воздействие на окружающую среду
Существует мнение, что новые здания более экологичны, потому что они построены в гораздо более экологичное время. Это правда, что современные здания, как правило, более энергоэффективны и сделаны из более экологически чистых материалов, но это еще не говорит о полной истории. Инновационные исследования Национального фонда охраны исторических памятников показали, что повторное использование зданий почти всегда намного более экологично, чем разрушение старых зданий и строительство новых сопоставимых размеров.
Для нового энергоэффективного здания может потребоваться до 80 лет, чтобы компенсировать воздействие его строительства на окружающую среду. В большинстве случаев для компенсации этих выбросов углерода требуется от 20 до 30 лет.
Многое можно сделать, чтобы сделать существующие здания более экологичными. Например, можно добавлять солнечные батареи, наносить краски с низким содержанием ЛОС, а также устанавливать резервуары для дождевой воды. Модернизация всего одного процента офисных зданий и домов Портленда в течение следующего десятилетия приблизит его округ на 15 процентов к целевым показателям сокращения выбросов CO2.
Это может создать новые рабочие места
В феврале 2014 года безработица в США достигла 6,7 процента. Это почти на полпроцента выше, чем средний показатель в 5,83 процента, который мы видели в период с 1948 по 2014 год. С учетом того, что так много людей не имеют работы, важно рассмотреть возможность увеличения занятости за счет повторного использования старых зданий.
В то время как строительство новых зданий создает рабочие места, восстановление старых зданий создает на 50 процентов больше. За последние 32 года историческая реабилитация создала два миллиона американских рабочих мест. Эти работы варьируются от строительства несущих конструкций, до проектирования в соответствии с обновленными кодами, до электриков и сантехников, необходимых для переподключения и переподключения этих зданий, до административного персонала для управления проектами и за его пределами. Подумайте, сколько новых вакансий появилось бы, если бы практика была более распространенной.
Это может омолодить город
Исторические здания занимают особое место в сердцах американцев, связанных с чувством истории и общим наследием. Из-за этого оживление здания может сделать больше, чем просто вдохнуть новую жизнь в кирпичи и раствор. Он может омолодить весь город так, как его жители думают о жизни в нем.
И на поверхности, старые здания предлагают более разнообразный вид городской улицы и планировки.Они обладают характером и архитектурным ремеслом, которые дают городу и сообществам чувство места и индивидуальности. Есть много примеров этого, на которые мы можем указать сегодня.
Сан-Франциско Паромное Здание
Рассмотрим случай паромного здания в Сан-Франциско. Он был транспортным узлом, когда он открылся в 1898 году, но потерял самообладание, когда в 30-х годах открылись мосты через залив и Золотые ворота. К 50-м годам автомобили были предпочтительным транспортом, и здание Парома казалось устаревшим. Он был отброшен на задний план, когда в 1957 году на его лице была проложена автострада Embarcadero.
Сан-Франциско Паромное Здание, 2008 (фото: JaGa)
Тем не менее, когда 35 лет спустя землетрясение повредило дорогу, Сан-Франциско снова получил шанс увидеть здание парома и его потенциал. После крупной реставрации он вновь открылся в 2003 году. Сегодня через него проходят 10 000 пассажиров и еще десятки тысяч отправляются на свой знаменитый фермерский рынок каждую неделю. В 2010 году Американская ассоциация планирования назвала его одним из 30 великих мест в Соединенных Штатах.
Восстановление в вашем городе
Поскольку мир охватывает зеленую жизнь, имеет смысл восстанавливать исторические здания или переосмысливать их использование, а не разрушать их. Наличие исторических зданий может помочь создать чувство общности и дать возможность гражданам предпринимать другие действия, которые являются позитивными для их среды в целом, чтобы помочь им сохранить чувство принадлежности в месте, которое они называют своим домом.
Какими зданиями в своем городе вы дорожите и почему?
Как вы можете подумать о том, где вы живете, повторно используя старые здания, а не разрушая их?