В этой вялой экономике, которая недружелюбно относится к недвижимости, люди держатся за свои дома и улучшают их, а не продают. Если вы собираетесь сделать обновление, вы можете сделать это для повышения энергоэффективности!
Первое, что нужно сделать, это пройти энергетический аудит. Посетите веб-сайт RESNET, чтобы найти сертифицированного аудитора в вашем регионе. Вы также можете позвонить в местную утилиту и попросить их провести аудит.
Преимущества энергоаудита
Ваши результаты скажут, что работает хорошо, и где вы можете сделать улучшения. Приятно, что ваш аудит находится в цифровом файле, который можно обновлять при обновлении. Вы даже можете зайти так далеко, чтобы получить рейтинг HERS, который также изменится, когда вы будете переделывать.
Например, моя проверка показала, что мой холодильник Sunfrost очень экономит энергию. С другой стороны, моя старая дровяная печь могла бы быть заменена газовым обогревателем для большей эффективности. Я обсуждал это, поскольку древесина является возобновляемой, а газ — нет, но это неважно.
Я также проверил дверцу вентилятора. Дом опечатан с закрытыми дверями и окнами. Огромный поклонник помещен во внешний дверной проем. Он подключен к ноутбуку с работающей программой аудита. Он включается и вытягивает воздух из дома. На экране вы можете увидеть, сколько воздуха выходит из дома по сравнению с объемом пространства внутри. Мой одитор пошел в каждую комнату, чтобы посмотреть, куда поступает воздух, и он задел их, когда нашел их. Вокруг некоторых старых окон было несколько, а у мансардного — одно.
Как только эти несколько мест были опечатаны, цифры в программном обеспечении изменились в лучшую сторону! Он сказал, что было меньше утечек. Это хорошая вещь.
Рекомендации по аудиту
Аудитор обошел дом, собирая информацию о возрасте здания, типах окон и о том, на что похож фундамент. Он посмотрел на чердак, чтобы увидеть, сколько там было изоляции, и мы догадались о нескольких конструктивных вещах, которых я не знал.
Вся эта информация суммируется с рекомендациями о том, как реконструировать для большей эффективности. Мне нужно было добавить жесткую изоляцию вокруг плиты, заменить несколько старых окон и получить газовый обогреватель. Но так как это было сделано после частичной перестройки, исправлять было особо нечего, и все улучшения необходимо было провести в старой части дома. После того, как они будут сделаны, они будут записаны в мои данные, моя оценка HERS 88 улучшится, и можно будет дать больше рекомендаций.
Общие улучшения в области энергоэффективности — это уплотнение вокруг дверей, окон и плинтусов; больше утепления потолка и стен; новые энергосберегающие окна, характерные для площади дома; двери с высоким R-значением; высокоэффективный водонагреватель; новый холодильник; и новая печь или котел.Вам не нужно делать аудит
Вы можете сделать все эти улучшения самостоятельно без аудита, но аудит подскажет вам, какой из них даст вам более высокую и быструю окупаемость ваших инвестиций, сэкономив при этом больше энергии.
Для повышения эффективности энергопотребления вы можете самостоятельно герметизировать нагревательные каналы, установить программируемый термостат (он автоматически выключает тепло, пока вас нет, и увеличивает его прямо перед тем, как вы вернетесь домой), и устанавливать более эффективные светильники с КЛЛ или Светодиодные лампы
Вы также можете сделать старомодный ритуал добавления штормовых окон и штормовых дверей. Они экономят совсем немного энергии! Я любил мыть эти двери и окна с моим отцом осенью.
Я очень рекомендую энергетический аудит, хотя по той простой причине, что это постоянный документ. Вы можете передать его вместе с продажей дома, и новые владельцы могут даже улучшить использование энергии. Позвоните в вашу утилиту или зайдите на сайт RESNET.